DIGIT Construction · المقاولات
مقاول الباطن يُدفع له مقابل ما قيس واعتُمد… لا ما طُلب
أوامر مقاولي الباطن والقياس الفعلي والشهادة والمحتجزات، قبل أي دفعة.
لا توجد لقطة شاشة فعلية لهذا المجال بعد؛ الرسوم في الصفحة توضح المسار فقط، وتُعرض الشاشات في جلسة الديمو حسب الإصدار والنطاق.
- أمر مقاول الباطن
- طلب المقاول
- القياس
- الشهادة
- يُعرض في الديمو
- موثّق في ملف الشركة، ويُعرض في جلسة الديمو حسب الإصدار.
- حسب النطاق
- يعتمد على الإعداد أو تكامل أو خدمة تُحدد في النطاق.
مقتبس من الملف التعريفي لـ DIGIT 2026، صفحة 22، 24
القياس ليس شهادة
ما يرفعه مقاول الباطن طلب، وما يقيسه مهندسك دليل، وما تعتمده شهادة، وما تدفعه التزام منفذ. أربع حقائق مختلفة.
- 01
أمر عمل واضح
النطاق والبنود والأسعار والمحتجزات متفق عليها قبل البدء.
- 02
قياس فعلي
الكمية المنفذة تُقاس في الموقع وتُربط بالبند.
- 03
شهادة قبل الدفع
لا دفعة بلا شهادة معتمدة وخصم المحتجزات.
من أمر العمل إلى الدفعة
كل مرحلة يملكها شخص مختلف.
- الخطوة 1:
أمر مقاول الباطن
- السجل
Work Order- المسؤول
- مدير العقود
- الحالة
- معتمد
- الناتج
- التزام بالقيمة
- الخطوة 2:
طلب المقاول
- السجل
- مطالبة مقاول الباطن
- المسؤول
- مقاول الباطن
- الحالة
- مستلم
- الناتج
- الكمية المطالب بها
- الخطوة 3:
القياس
- السجل
Measurement- المسؤول
- مهندس الكميات
- الحالة
- مقاس
- الناتج
- الكمية المعتمدة فنيًا
- الخطوة 4:
الشهادة
- السجل
Certificate- المسؤول
- مدير المشروع
- الحالة
- معتمد
- الناتج
- القيمة المعتمدة بعد المحتجزات
- الخطوة 5:
الدفع
- السجل
- سند صرف
- المسؤول
- المالية
- الحالة
- مدفوع
- الناتج
- التزام منفذ
أرقام لا يجوز خلطها
كل رقم يجيب عن سؤال مختلف.
المطالب به
يعني ما رفعه مقاول الباطن
ولا يعني ليس ما نُفذ فعلًا
المقاس
يعني ما قاسه مهندسك في الموقع
ولا يعني ليس قيمة مستحقة بعد
المعتمد
يعني ما اعتمدته بعد المحتجزات
ولا يعني ليس دفعة
المدفوع
يعني ما خرج فعلًا
ولا يعني ليس كامل الالتزام
مستندات مقاولي الباطن
ما يُراجع قبل كل دفعة.
أمر عمل مقاول الباطن
Work Orderالنطاق والبنود والأسعار ونسبة المحتجزات.
يُعرض في الديموسجل القياس
Measurementالكمية المنفذة لكل بند ومن قاسها.
يُعرض في الديموشهادة مقاول الباطن
Certificateالقيمة المعتمدة والمحتجزات والمستحق.
يُعرض في الديموالمحتجزات
Retentionالمحجوز وموعد إطلاقه.
يُعرض في الديمو
أسئلة قبل الدفع
ما يراجعه مدير المشروع والمالية.
هل المطالبة تطابق القياس؟
الفرق بين المطالب به والمقاس لكل بند.
- المصدر
- مطالبة المقاول وسجل القياس
- صاحب القرار
- مهندس الكميات
كم المتبقي من الالتزام؟
قيمة الأمر ناقص المعتمد حتى الآن.
- المصدر
- أمر العمل والشهادات
- صاحب القرار
- مدير العقود
ما المحتجزات المستحقة الإطلاق؟
المحتجزات حسب شرط الإطلاق وتاريخه.
- المصدر
- سجل المحتجزات
- صاحب القرار
- المالية
عروض الرقابة
عروض لمتابعة مقاولي الباطن.
موقف مقاول الباطن
الالتزام والمعتمد والمدفوع والمحتجزات.
يُعرض في الديموفروق القياس
المطالب به مقابل المقاس.
يُعرض في الديمو
مرتبط بـ
ما يتأثر بشهادة مقاول الباطن.
الخطوة التالية
شاهد هذا المسار على سيناريو قريب من عملك
جلسة اكتشاف قصيرة نحدد فيها ما يلزم منشأتك، ثم نعرض الشاشات المتاحة في إصدارك ونوضح ما يحتاج إعدادًا.
DIGIT · مقاولو الباطن والقياسات